La vivienda en una Comunidad de Propietarios puede comportar la contratación de un seguro comunitario para cubrir los riesgos que puedan afectar a todo el edificio.

Esta modalidad ofrece una cobertura combinada de riesgos diferentes, tanto en daños a la propiedad como en cuanto a la responsabilidad civil que la Comunidad pueda tener frente a terceros por daños que puedan imputársele.

Debemos recordar que para complementar la cobertura que precisa nuestro hogar, el seguro de Comunidad cubre a la globalidad del edificio como “continente”. Sin embargo, los bienes de los contenidos no comunitarios, así como las mejoras de edificio incorporadas privativamente por los propietarios en sus viviendas, deben asegurarse por las pólizas de “combinado hogar” que cada propietario decida contratar. Igualmente la responsabilidad civil privativa y familiar se excluye de las prestaciones de la póliza  comunitaria.

Los riesgos, como causa de daño, son similares a los propios de una vivienda (“Combinado Hogar”): incendio, explosión, robo, cristales, agua, cristales, climatológicos,…

Es importante definir correctamente los capitales. También recomendamos pactar la modalidad de valor a nuevo.

Cuestionario Comunidad Propietarios

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